• Telefon
  • 0236 250 02 50
    • Manisa
    • 75. yıl mah. 5365 sok. No.14/1 Güzelyurt Yunusemre
  • E-posta
  • info@remaxmanisa.com

Haberler

Ana Sayfa / Haberler

image

Gayrimenkul Sertifikası Hakkında Bilgilendirme

Türkiye'de ilk kez TOKİ öncülüğünde Makro İnşaat'ın Park Mavera 3 projesinde 29 Mart'ta başlayan gayrimenkul sertifikası halka arzı 31 Mart akşamı sona erdi. Vakıf Yatırım Menkul Değerler'in açıklamasına göre, Park Mavera 3 projesine ilişkin sabit fiyatla talep toplama yöntemiyle yapılan gayrimenkul sertifikası halka arzında, toplam 143 milyon 242 bin 425 lira değerindeki her biri 42,50 lira olan 3 milyon 370 bin 410 adet gayrimenkul sertifikası satışının gerçekleştirildiği belirtildi.

image

Kira Sözleşmesinde Yazması Gerekenler

İşyeri ya da konut kiralamada hazırlanan sözleşmelerde dikkat edilmesi gereken birçok önemli nokta yer alıyor. 

image

Yalıtım, kışın kazandıran yatırım!

Kışın yaklaşmasıyla birlikte ısınma ile ilgili giderlerinizin artmaması için, ısı yalıtımı yaptırarak tasarruf sağlayabilirsiniz. Özellikle 2017 yılına kadar binaların alması zorunlu "Enerji Kimlik Belgesi' de yalıtımla tasarrufu önemli hale getiriyor. Kullanıcılar, yalıtım sayesinde sadece soğuk kış günlerini konforlu ve ekonomik ısınarak geçirmeyecek, yaz mevsimini de de sıcaktan bunalmadan sağlıklı ve ekonomik yaşayacaklarının bilincinde olmalılar.

image

Yabancılar neden ülkemizden konut alıyor? Yabancı yatırımlarında son durum

Ülkemiz jeopolitik konumu sebebiyle tarih boyunca yabancı ülkelerin çekim merkezi oldu. Bugün gelinen noktada ise, yabancılar ülkemizi temiz havası ve coğrafi güzellikleri sebebiyle yaşanır bir yer olarak görüyor. Öyle ki, onların yaptıkları konut yatırımları bugün şaşırtıcı oranlara ulaştı.

image

Hangi sebeplerden konut değiştiriyoruz?

Evin rengi, dekorasyonu, seçtiğimiz eşyalar ve bahçeler dış dünyaya kimliğimizi gösterdiğimiz parçalar... Peki kimliğimizi dışa vurduğumuz, bize ait korunaklı ve özel bir alanı neden değiştiriyoruz, taşınmamızın nedenleri neler?

image

Apartman ve site aidatları nasıl belirlenir?

Müstakil bir yaşam, bugünün şehir koşullarında artık çok zor! Apartmanlar, siteler, toplu konutlar... Birlikte yaşamanın getirdiği zorunluluklar ise bizlerin daha güvende ve konforlu bir hayat sürmesine olanak sağlıyor. İşte bu noktada ödememiz gereken bedellerden biri de, aidat! Aidatlar nasıl belirlenir? Ödemek zorunda mıyız?

image

Toprağa yatırım yaparken dikkat etmeniz gerekenler!

Son dönemin yatırım odağında arsa ve gayrimenkul yer alıyor. Güvenilir yatırıma yönelmek isteyenler, geleceğin getireceği olumsuzlukları öncelikte toprak ve gayrimenkul yatırımlarıyla bertaraf etmeye çalışıyor.

image

İpotek nedir ? İpotekli ev almak ve satmak hakkında bilmedikleriniz

İpotekli arsa, ipotekli mülk... İpotek, bizlerin geçmiş yıllarda sadece Amerikan filmlerinde duyduğu bir işlemken, bugün bankaların sunduğu bol imkanlı kredilerle bizim de yaşantımıza sirayet etti. Peki ipotek nedir? İpotekli ev alınır mı? Satılır mı? Nasıl? Riskleri nelerdir? Bakın hangi noktalara dikkat etmelisiniz.

image

Dükkan kiralamada önemli kriterler nelerdir?

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde dükkan bedellerinin yüksek olması çoğu girişimciyi dükkan satın almak yerine kiralamaya yönlendiriyor. Dükkan kiralamanın negatif tarafları olsa da, dikkatli olduğu takdirde iyimser bir tablo oluşabilir.

image

Kiracı hakları hakkında bilmedikleriniz

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde kira kontratını imza atan mülk sahibi ve kiracının yasal hakları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenlenen haklardan oluşuyor. Peki sizler, hangi hak ve yükümlülüklere sahipsiniz biliyor musunuz?

image

Gayrimenkul yatırımı yaparken nelere dikkat etmeli? Riskli noktalar hangileridir?

Her alanda olduğu gibi gayrimenkul yatırımı yapmanın da belirli riskleri vardır. Bu zamana kadar tecrübelerle belirlenen kurallar ise, aldığınız riskleri azaltarak, yatırımlarınızdan daha çok kazanç elde etmenize olanak sağlar. 

image

Konut satın aldıktan sonra yapmanız gereken yasal işlemler

Konut satın alma, belediye ve tapu aşamaları gibi yasal işlemleri de beraberinde getirir. Bu aşamalarda nelere dikkat etmeniz gerektiğiniz biliyor musunuz? Satın alacağınız evi sonunda bulduysanız ve ödeme planında da karara vardıysanız şimdi sırada yasal prosedürleri gerçekleştirmek var.

image

Konut seçerken en çok neye dikkat ediyoruz? Nelere daha çok dikkat etmeliyiz?

İster kiralayacak, ister satın alacak olun yaşayacağınız evi seçmek, oldukça zorlu bir süreç ve detaylı bir araştırma gerektiriyor. 

image

Yaşam stilinize göre hangi kat planı size göre? İyi bir kat planı nasıl olmalı?

Yeni bir ev, hayatınızın en önemli kararlarından biridir. Bu süreçte ise en yorucu olan siz ve aileniz için doğru evi seçmek. Evin planı da bu anlamda, ihtiyaç ve yaşam tarzınızı karşılar niteliklere sahip olmalı. Hangi kat planı size göre, listemize bakıp karar verin.

image

Arsa satın almak gerçekten iyi bir yatırım mı?

Yatırım yapmak ve tasarruflarınızı değerlendirmek, sektörün dinamiklerine hakim olmak ve işin mantığını anlamaktan geçiyor. Doğru gayrimenkul danışmanı ve hedefe yönelik araştırmayla tüm enstrümanlara yatırım yapabilirsiniz.